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2015年日本公寓新增供应量创1992年以来新低

中新网2月22日电 据日媒报道,日本不动产经济研究所22日公布的数据显示,2015年日本全国公寓新增供应量比上年减少6.1%,至78089套,创下1992年(75173套)以来的新低。全国公寓新增供应量连续两年减少。

分析称,主要原因是材料价格和人工费上涨导致公寓价格攀升,消费者对买房态度慎重。据分析,打桩工程数据篡改问题也可能造成了一定影响。

日本不动产经济研究所负责人对2016年的预期表示“消费税增税(2017年4月)前预计将出现突击购房需求,推迟供应的房屋有望入市,新增供应量应该会3年来首次转增”,预测将增加7.6%至8.4万套。

2015年每套均价上涨7.2%至4618万日元(约合人民币元267万元),刷新史上最高纪录。

按不同地区来看,新增供应量跌幅最大的是九州,达16.6%,总量为7069套。首都圈(埼玉、千叶、东京、神奈川)减少9.9%。四国地区减少7.2%,除首都圈之外的关东地区减少4.0%。

另一方面,东北地区大增27.4%,北海道增加16.0%。东海和中京圈增加14.6%,北陆和山阴地区增加5.4%。

分开发商来看,供应量最多的是住友不动产,达5398套,连续两年蝉联日本榜首。

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